Estimation théorique
Rue du Pressoir Blanc,41000 Blois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pressoir Blanc,41000-Blois indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-12 | 13 | AV MEDICIS | 13 | 348 | 1273 | 485000€ | 1394€ |
2020-01-15 | 35 | RUE DU PRESSOIR BLANC | 5 | 89 | 529 | 165000€ | 1854€ |
2021-10-22 | 9 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 71 | 439 | 210000€ | 2958€ |
2019-11-28 | 5 | RUE PIERRE DE RONSARD | 6 | 132 | 444 | 168000€ | 1273€ |
2021-01-16 | 6 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 85 | 121 | 175000€ | 2059€ |
2021-05-25 | 1 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 65 | 178 | 100000€ | 1538€ |
2023-06-14 | 6 | RPT DU CIMETIERE | 3 | 69 | 72 | 99000€ | 1435€ |
2019-10-08 | 32 | AV MEDICIS | 4 | 105 | 192 | 120000€ | 1143€ |
2021-03-26 | 14 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 105 | 601 | 197000€ | 1876€ |
2020-11-19 | 3 | RUE JEAN DOUBLIER | 5 | 88 | 610 | 144000€ | 1636€ |
2022-05-12 | 18 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 63 | 499 | 125000€ | 1984€ |
2023-02-10 | 4 | AV MEDICIS | 4 | 110 | 231 | 295300€ | 2685€ |
2022-06-17 | 6 | RUE YVES GENET | 5 | 95 | 41 | 138720€ | 1460€ |
2021-01-26 | 34 | AV DE LA BUTTE | 3 | 69 | 478 | 140000€ | 2029€ |
2020-09-30 | 11 | RUE JEAN DOUBLIER | 3 | 70 | 498 | 217380€ | 3105€ |
2022-01-07 | 8 | RUE YVES GENET | 4 | 85 | 254 | 140000€ | 1647€ |
2021-07-19 | 13 | RUE JEAN DOUBLIER | 6 | 131 | 1138 | 385000€ | 2939€ |
2021-12-28 | 8 | RUE YVES GENET | 4 | 79 | 137 | 130000€ | 1646€ |
2020-09-15 | 8 | RUE YVES GENET | 4 | 79 | 98 | 140000€ | 1772€ |
2023-06-01 | 8 | RUE YVES GENET | 4 | 79 | 98 | 174900€ | 2214€ |
2021-02-19 | 28 | AV DE LA BUTTE | 4 | 99 | 570 | 170000€ | 1717€ |
2020-06-30 | 20 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 63 | 107520€ | 1295€ |
2022-02-16 | 22 | AV GAMBETTA | 9 | 196 | 411 | 425000€ | 2168€ |
2020-02-29 | 12 | AV DE L ARROU | 6 | 107 | 496 | 157000€ | 1467€ |
2020-03-06 | 11 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 136 | 107520€ | 1295€ |
2022-03-04 | 13 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 136 | 117600€ | 1417€ |
2020-09-30 | 16 | RUE FENELON | 3 | 53 | 479 | 95000€ | 1792€ |
2020-04-06 | 17 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 141 | 130000€ | 1566€ |
2020-05-15 | 22 | RUE JEAN DOUBLIER | 5 | 76 | 423 | 95000€ | 1250€ |
2020-03-02 | 21 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 136 | 169000€ | 2036€ |
2021-11-16 | 25 | AV DE L ARROU | 4 | 80 | 240 | 231500€ | 2894€ |
2022-07-26 | 27 | RUE JEAN DOUBLIER | 6 | 143 | 452 | 226850€ | 1586€ |
2022-07-29 | 3 | RUE CHARLES D ORLEANS | 5 | 106 | 379 | 219620€ | 2072€ |
2019-05-29 | 46 | RUE YVES GENET | 5 | 106 | 272 | 168300€ | 1588€ |
2023-01-11 | 48 | RUE YVES GENET | 4 | 85 | 129 | 155000€ | 1824€ |
2022-08-03 | 7 | RUE CHARLES D ORLEANS | 5 | 106 | 229 | 207000€ | 1953€ |
2019-08-14 | 23 | AV DE L ARROU | 5 | 87 | 212 | 180300€ | 2072€ |
2022-03-31 | 27 | AV DE L ARROU | 6 | 149 | 494 | 320000€ | 2148€ |
2019-11-23 | 12 | ALL FRANCOIS 1ER | 3 | 50 | 148 | 119500€ | 2390€ |
2020-09-30 | 19 | AV DE L ARROU | 3 | 40 | 90 | 139000€ | 3475€ |
2020-07-17 | 1 | SEN FRILEUSE | 4 | 110 | 756 | 79000€ | 718€ |
2021-11-29 | 15 | AV DE L ARROU | 3 | 63 | 336 | 110000€ | 1746€ |
2019-06-29 | 15 | RUE DE CABOCHON | 8 | 169 | 755 | 191000€ | 1130€ |
2019-06-14 | 19 | RUE BOSSUET | 3 | 67 | 320 | 185200€ | 2764€ |
2022-08-31 | 17 | RUE BOSSUET | 5 | 97 | 664 | 230000€ | 2371€ |
2023-04-28 | 3 | RUE COURTE | 4 | 65 | 165 | 127500€ | 1962€ |
2020-02-14 | 5 | RUE AUGUSTE POULAIN | 8 | 283 | 554 | 220000€ | 777€ |
2023-05-02 | 29 | RUE BOSSUET | 4 | 68 | 452 | 116000€ | 1706€ |
2020-02-13 | 31 | RUE BOSSUET | 3 | 50 | 532 | 135000€ | 2700€ |
2020-11-10 | 17 | RUE ETIENNE BAUDET | 6 | 116 | 179 | 119000€ | 1026€ |
2021-08-31 | 3 | RUE BOSSUET | 5 | 88 | 746 | 147210€ | 1673€ |
2019-05-28 | 7 | RUE BOSSUET | 4 | 74 | 657 | 60000€ | 811€ |
2023-01-27 | 46 | RUE PIERRE DE RONSARD | 2 | 46 | 233 | 87000€ | 1891€ |
2020-12-15 | 4 | RUE DUCOUX | 5 | 89 | 145 | 210000€ | 2360€ |
2023-01-25 | 37 | RUE BOSSUET | 5 | 94 | 251 | 167600€ | 1783€ |
2020-06-19 | 7 | RUE COURTE | 3 | 83 | 408 | 90000€ | 1084€ |
2020-05-29 | 39 | RUE BOSSUET | 4 | 87 | 313 | 97000€ | 1115€ |
2023-04-13 | 5 | CHE DE FRILEUSE | 2 | 44 | 342 | 60000€ | 1364€ |
2020-02-21 | 1 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 84 | 246 | 150000€ | 1786€ |
2022-07-04 | 6 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 80 | 424 | 145000€ | 1813€ |
2019-06-27 | 18 | RUE DE CABOCHON | 4 | 90 | 184 | 147500€ | 1639€ |
2022-02-22 | 21 | RUE CHARLES D ORLEANS | 2 | 49 | 510 | 110000€ | 2245€ |
2022-09-23 | 12 | RUE BOSSUET | 4 | 76 | 388 | 90000€ | 1184€ |
2019-05-25 | 20 | RUE DE LA GARENNE | 8 | 160 | 946 | 245800€ | 1536€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DE L USINE A GAZ | 5 | 92 | 514 | 204000€ | 2217€ |
2020-10-21 | 20 | RUE BOSSUET | 4 | 63 | 592 | 97000€ | 1540€ |
2022-09-19 | 5 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 65 | 211 | 127000€ | 1954€ |
2021-01-29 | 23 | RUE CHARLES D ORLEANS | 3 | 73 | 521 | 95000€ | 1301€ |
2022-12-21 | 30 | RUE BOSSUET | 6 | 103 | 351 | 165300€ | 1605€ |
2021-10-20 | 18 | RUE BOSSUET | 3 | 59 | 737 | 100000€ | 1695€ |
2021-02-25 | 11 | CHE DE FRILEUSE | 4 | 109 | 418 | 160000€ | 1468€ |
2023-01-25 | 32 | RUE BOSSUET | 6 | 101 | 793 | 168000€ | 1663€ |
2019-07-04 | 18 | RUE DE CABOCHON | 2 | 40 | 196 | 65000€ | 1625€ |
2022-08-08 | 18 | RUE DE CABOCHON | 2 | 40 | 196 | 90000€ | 2250€ |
2021-06-10 | 20 | RUE DE CABOCHON | 5 | 133 | 705 | 200000€ | 1504€ |
2021-11-04 | 20 | RUE DE CABOCHON | 5 | 133 | 284 | 230000€ | 1729€ |
2020-03-20 | 36 | RUE BOSSUET | 2 | 46 | 428 | 70000€ | 1522€ |
2021-05-12 | 7 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 74 | 509 | 193850€ | 2620€ |
2019-10-24 | 9 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 3 | 48 | 458 | 110000€ | 2292€ |
2020-08-24 | 19 | CHE DES RUELLES | 5 | 110 | 117 | 97900€ | 890€ |
2021-08-03 | 12 | RUE RACINE | 4 | 80 | 409 | 199000€ | 2488€ |
2022-07-01 | 22 | RUE DE CABOCHON | 2 | 55 | 476 | 108000€ | 1964€ |
2019-07-31 | 33 | RUE DE CABOCHON | 5 | 94 | 250 | 135000€ | 1436€ |
2019-05-07 | 7 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 108 | 150 | 210000€ | 1944€ |
2021-06-04 | 11 | RUE JACQUES GABRIEL | 3 | 57 | 612 | 146850€ | 2576€ |
2021-04-07 | 13 | RUE JACQUES GABRIEL | 5 | 96 | 493 | 254845€ | 2655€ |
2020-03-11 | 13 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 89 | 484 | 125000€ | 1404€ |
2021-07-23 | 24 | RUE ETIENNE BAUDET | 5 | 103 | 1130 | 166000€ | 1612€ |
2019-12-09 | 34 | ALL FRANCOIS 1ER | 2 | 50 | 106 | 52000€ | 1040€ |
2019-06-21 | 6 | RUE ANTOINE DE BAIF | 4 | 72 | 459 | 149600€ | 2078€ |
2022-05-19 | 23 | CHE DES RUELLES | 3 | 53 | 200 | 133000€ | 2509€ |
2023-05-17 | 23 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 152 | 186 | 384500€ | 2530€ |
2021-08-13 | 9 | RUE FELIX DUBAN | 6 | 116 | 231 | 285000€ | 2457€ |
2023-06-22 | 6 | RUE ALBERT 1ER | 7 | 126 | 495 | 105000€ | 833€ |
2021-04-21 | 11 | RUE RACINE | 3 | 70 | 351 | 120000€ | 1714€ |
2019-08-28 | 14 | RUE JACQUES GABRIEL | 4 | 90 | 408 | 226000€ | 2511€ |
2022-12-29 | 29 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 85 | 205 | 300000€ | 3529€ |
2022-02-28 | 7 | IMP SAINTE CATHERINE | 2 | 50 | 368 | 156800€ | 3136€ |
2020-06-16 | 8 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 100 | 236 | 220000€ | 2200€ |
2021-10-06 | 3 | RUE FELIX DUBAN | 3 | 60 | 185 | 158800€ | 2647€ |
2022-05-31 | 29 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 3 | 70 | 51 | 132000€ | 1886€ |
2019-09-17 | 12 | RUE ANTOINE DE BAIF | 4 | 72 | 588 | 167000€ | 2319€ |
2022-08-31 | 37 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 58 | 187 | 276000€ | 4759€ |
2020-09-01 | 63 | BD DANIEL DUPUIS | 5 | 164 | 426 | 265000€ | 1616€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DE LEWES | 4 | 74 | 329 | 151425€ | 2046€ |
2020-02-20 | 34 | RUE DES LICES | 4 | 98 | 0 | 225000€ | 2296€ |
2023-02-20 | 34 | RUE DES LICES | 5 | 120 | 0 | 200000€ | 1667€ |
2021-01-20 | 36 | RUE DES LICES | 4 | 87 | 0 | 246700€ | 2836€ |
2021-09-29 | 16 | RUE DU BELLAY | 5 | 95 | 493 | 130000€ | 1368€ |
2022-10-19 | 9 | RUE ANTOINE DE BAIF | 5 | 86 | 361 | 140000€ | 1628€ |
2022-04-26 | 28 | RUE DES LICES | 5 | 110 | 97 | 215000€ | 1955€ |
2020-12-16 | 11 | RUE ANTOINE DE BAIF | 5 | 86 | 361 | 150000€ | 1744€ |
2021-08-27 | 18 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 10 | 295 | 490 | 646700€ | 2192€ |
2023-02-28 | 76 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 63 | 455 | 151000€ | 2397€ |
2021-01-14 | 20 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 11 | 367 | 784 | 590000€ | 1608€ |
2022-08-02 | 61 | BD DANIEL DUPUIS | 3 | 83 | 528 | 300000€ | 3614€ |
2023-01-13 | 21 | IMP DE LA GARENNE | 3 | 70 | 0 | 36000€ | 514€ |
2021-06-15 | 19 | RLE DES CAPUCINS | 8 | 160 | 734 | 300000€ | 1875€ |
2021-05-21 | 29 | RTE DE CHATEAURENAULT | 6 | 96 | 534 | 168700€ | 1757€ |
2022-06-03 | 14 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 62 | 377 | 66000€ | 1065€ |
2020-10-22 | 76 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 89 | 903 | 126000€ | 1416€ |
2021-07-08 | 22 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 100 | 325 | 420000€ | 4200€ |
2019-07-08 | 4 | RUE BRETONNERIE | 6 | 188 | 904 | 440000€ | 2340€ |
2021-07-22 | 34 | BD DANIEL DUPUIS | 3 | 50 | 164 | 103500€ | 2070€ |
2021-07-06 | 11 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 7 | 154 | 931 | 420500€ | 2731€ |
2022-09-13 | 35 | RTE DE CHATEAURENAULT | 3 | 82 | 636 | 81000€ | 988€ |
2022-05-03 | 36 | RUE ETIENNE BAUDET | 3 | 66 | 332 | 139000€ | 2106€ |
2019-11-04 | 11 | RUE DU BELLAY | 5 | 87 | 502 | 146000€ | 1678€ |
2020-01-24 | 39 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 3 | 60 | 322 | 146800€ | 2447€ |
2020-02-17 | 6 | RPE DU GRAIN D OR | 5 | 74 | 18 | 224900€ | 3039€ |
2022-02-01 | 12 | RPE DES TROIS VOLONTAIRES | 6 | 250 | 370 | 406000€ | 1624€ |
2021-01-08 | 19 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 3 | 60 | 137 | 210000€ | 3500€ |
2020-03-05 | 55 | RUE DE LA GARENNE | 9 | 150 | 316 | 165000€ | 1100€ |
2021-09-10 | 63 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 72 | 292 | 137000€ | 1903€ |
2020-04-17 | 31 | RUE RACINE | 3 | 80 | 727 | 115000€ | 1438€ |
2020-09-09 | 40 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 70 | 363 | 230000€ | 3286€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DES BASSES GRANGES | 5 | 120 | 295 | 60000€ | 500€ |
2019-09-12 | 47 | RUE ETIENNE BAUDET | 5 | 97 | 805 | 135000€ | 1392€ |
2019-11-28 | 10 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 70 | 610 | 100000€ | 1429€ |
2022-07-19 | 42 | RUE ETIENNE BAUDET | 2 | 72 | 72 | 210000€ | 2917€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DU GRAIN D OR | 2 | 65 | 125 | 329000€ | 5062€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DU GRAIN D OR | 4 | 89 | 174 | 183200€ | 2058€ |
2022-08-25 | 36 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 4 | 134 | 915 | 427400€ | 3190€ |
2021-09-22 | 24 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 7 | 180 | 260 | 337300€ | 1874€ |
2022-04-13 | 35 | RUE RACINE | 4 | 70 | 581 | 196000€ | 2800€ |
2021-09-07 | 22 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 3 | 62 | 276 | 160000€ | 2581€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DES HAUTES GRANGES | 6 | 122 | 158 | 355000€ | 2910€ |
2020-07-24 | 83 | RUE DU FOIX | 4 | 98 | 199 | 155000€ | 1582€ |
2021-10-19 | 46 | RUE CHAMBOURDIN | 4 | 75 | 56 | 110000€ | 1467€ |
2021-04-27 | 12 | RUE FLORIMOND ROBERTET | 4 | 96 | 112 | 130000€ | 1354€ |